Какие документы нужны для покупки квартиры?

Для покупки квартиры необходимо оформить ряд документов. Кроме того, список документов может отличаться в зависимости от региона, в котором находится квартира, и от специфики конкретной сделки. Однако, в целом, следующие документы могут потребоваться для покупки квартиры:

Паспорт покупателя: это основной документ, удостоверяющий личность покупателя квартиры.
Договор купли-продажи: это документ, который подписывают продавец и покупатель и который устанавливает условия сделки.
Свидетельство о праве собственности: это документ, подтверждающий, что продавец имеет право на продажу квартиры. Этот документ выдается Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
Выписка из ЕГРН: это документ, который содержит информацию об объекте недвижимости, его характеристиках и правах на него. Выписка выдается из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Свидетельство о регистрации права собственности: это документ, который выдается при регистрации права собственности на квартиру.
Документы на квартиру: это может включать технический паспорт на квартиру, справку о наличии задолженностей по оплате коммунальных услуг и другие документы, которые могут потребоваться в конкретной ситуации.
Квитанция об оплате государственной пошлины: при регистрации сделки покупки-продажи квартиры потребуется уплатить государственную пошлину.
Доверенность: если покупатель не может явиться на подписание договора лично, он может дать доверенность на своего представителя.
Свидетельство о браке или о разводе: если покупатель состоит в браке или в процессе развода, может потребоваться предоставить свидетельство о браке или о разводе.
Свидетельство о рождении: если покупатель является несовершеннолетним, ему может потребоваться предоставить свидетельство о рождении.
Свидетельство о смерти: если продавец квартиры умер, может потребоваться предоставить свидетельство о смерти и документы, подтверждающие правопреемство.
Разрешение на продажу: если квартира находится в совместной собственности, может потребоваться согласие других собственников на продажу квартиры.
Справка об отсутствии задолженности: продавец может потребовать от покупателя справку об отсутствии задолженности по оплате жилья или коммунальных услуг.

Это лишь общий список документов, которые могут потребоваться при покупке квартиры. При оформлении сделки с недвижимостью также может потребоваться участие нотариуса, а также других специалистов.

Кроме этого, при покупке квартиры может потребоваться оценка ее стоимости, залоговая запись и другие документы, которые зависят от условий конкретной сделки. Поэтому перед покупкой квартиры всегда необходимо уточнить полный список необходимых документов и требований в соответствующих государственных органах и у профессиональных консультантов.